IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - achat appartement lyon 69007 2 pièce(s) 45 m2

Ref. : NS-69007-A-A103



INVESTISSEMENT GARANTI 69007 LYON - T2 45m² + BALCON + PARKING S-SOL	231 700 € F.A.I.

Description

[Ref. NS-69007-A-A103] INVESTISSEMENT IMMOBILIER. A VENDRE 69007 LYON : INVESTISSEMENT. Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et professionnel) : récupération de la TVA à 19,6%. Proche du carrefour Berthelot/Garibaldi, la résidence pour séniors a été conçue comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services. Dotée d'un gardien et d'une surveillance des accès par caméras, elle est l'adresse idéale pour vivre sereinement au cœur de Lyon : toutes les commodités d'un quartier se complètent d'un accès immédiat aux transports en commun. La résidence offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : restaurant, bar, bibliothèque, salon avec home-cinéma, espace internet... et de nombreux services axés sur le bien-être : espace beauté, salle de gym et bassin d'aquagym. Le tout orchestré par un personnel dévoué. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 45m², situé au 1er étage, avec balcon. Prestations de qualité : volets roulants électriques, plaques de cuisson vitro-céramique, télévision par satellite, douche extra-plate très accessible, isolation thermique renforcée. Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 11 ans ferme). Prix affiché TTC. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo-lyon.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE, Les avantages de la loi Censi bouvard: réduction d’impôt sur 9ans de 18%, récupération de TVA 19,6%, garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable, rentabilité de 4% à 5% hors économie d’impôt

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